微冷的天空

決定買進etf  ultrashort real estate proshares (NYSE:SRS)
性質 兩倍放空不動產指數
對應指數  dow jones US Real Estate index
費用率 0.95% 

理由 不動產市場看不到任何希望 市場繼續下跌的機率實在太高
       而且目前利率以在非常低點(0~0.25%) 未來只會升息而沒有任何降息空間
       加上 原物料來到相對低點 新成屋的建築成本將大幅下降 而建商手上的成屋會有很大的跌價損失
       而且目前人們一致預期房價會下跌 具備預期的自我實現性 預期人們將停止購屋 而以租賃代之
       法拍屋數量仍一直創新高
       救市行動預期終將失敗 

風險 fed大舉購買reits 使房地產價格有撐
       救市行動萬一成功
       目前大家都看空 導致放空成本上升 

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